外墙渗水都有哪些修复方案

2018-09-13 11:20
冰点防水

  一、渗水的部位及原因

  1.框架梁下与砌体交代处得开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、底板时,未能严厉按规范要求操作,砌体一次砌筑到顶,因重力效果,砂浆揉捏下沉,砌体发生必定变形,结合部位呈现水平缝。

  2.外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不标准,形成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。

  3.脚手眼渗漏。外墙抹灰时,脚手眼堵抹不严或堵抹的办法不正确,形成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。

  4.飘窗根部渗漏。现浇砼飘窗板与墙体衔接部位因为温度变形影响,形成该处抹灰层呈现裂缝,雨水进入。

  二、修补办法

  1.凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。

  2.墙体的空头缝和孔洞铲除空头缝中酥松的砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm,灰缝应填满砂浆,再做涂模防水处理。

  3.外墙涂料修正,用防水腻子刮2遍找平,其他依照工艺要求做。

  4.飘窗板渗水。宜选用注浆法或选用同墙体修正办法。