地下室渗水都有哪些原因分析

2018-09-26 08:25
冰点防水

  对地下室外墙渗水的原因剖析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的,它既遭到施工质量的影响又遭到建筑物周围外界因素的影响,对上述不同的渗水问题有不同的原因:

  1、外因方面,假如建筑物外围的表水(如雨水、日子用水)不能及时排走进入地下或地下管道漏水,导致建筑物地下室外墙长期受水,而呈现渗水;

  2、内因方面(工程自身):

  (1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位整理不洁净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实,内墙抹灰与地上面层衔接处有缝隙,而构成渗水,特别是墙根部标高与地下室室内地上的标高很接近时,这种状况更简单呈现;

  (2)变形缝处渗水、主要是因为变形缝处防水办法没有做好,导致室外地下水进入变形缝,从缝两侧的墙体进入地下室;

  (3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞阻塞不密实,当雨水较多的夏日或管道漏水时,地下水沿管道壁外外表进入室内;

  (4)外墙散水部位漏水、是因为外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐,而接槎部位常常接欠好,有时接不上,当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时,遇到大雨就会导致地下室渗水;

  (5) 单个墙面漏水、是因为在墙体砌筑时砂浆不丰满,砌体间构成通缝,雨水从缝隙进入。